DPE collectif – Diagnostic de performance énergétique de l’immeuble

DPE collectif en copropriété : évaluer et améliorer la performance énergétique de votre immeuble

Faites réaliser le DPE collectif de votre copropriété

Nos experts en bâtiment interviennent à Paris et dans toute l’Île-de-France pour réaliser le DPE collectif de votre copropriété. Celui-ci permet d’évaluer la performance énergétique de l’immeuble dans son ensemble, de connaître ses consommations énergétiques, d’identifier ses principales sources de déperditions et d’orienter la copropriété vers les travaux d’amélioration les plus pertinents

Au-delà de son caractère réglementaire, le diagnostic de performance énergétique collectif apporte au syndic, au conseil syndical et aux copropriétaires une vision globale de l’état énergétique de leur immeuble et constitue une aide à la décision pour préparer les travaux futurs.

Que comprend un DPE collectif ?

Le DPE collectif : un outil pour préparer les travaux de la copropriété

L'intérêt du DPE collectif ne consiste pas uniquement à attribuer une étiquette énergétique à l'immeuble.

Il permet également à la copropriété de mieux comprendre les faiblesses énergétiques du bâtiment, d’identifier les améliorations envisageables et d’engager une réflexion sur les travaux à programmer : isolation des façades ou de la toiture, amélioration de la ventilation, remplacement des équipements collectifs de chauffage ou de production d’eau chaude, notamment.



Le DPE collectif peut ainsi participer à une réflexion plus globale sur la rénovation énergétique de la copropriété et contribuer à l’élaboration du projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).

DPE collectif : quelles copropriétés sont concernées ?

Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.

Depuis le 1er janvier 2026, cette obligation s’applique également aux copropriétés d’au maximum 50 lots. Le dispositif concerne donc désormais l’ensemble des copropriétés entrant dans son champ d’application.

Le DPE collectif doit être renouvelé ou mis à jour tous les dix ans, sauf lorsqu’un diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 établit que le bâtiment appartient à la classe A, B ou C.

DPE collectif ou audit énergétique : lequel vous concerne ?

Le DPE collectif concerne les bâtiments d’habitation collective entrant dans son champ d’application. Il évalue la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment et constitue une obligation réglementaire pour les copropriétés concernées.

L’audit énergétique réglementaire concerne, quant à lui, la vente des maisons individuelles ou des immeubles d’habitation appartenant à un propriétaire unique classés E, F ou G au DPE. À compter du 1er janvier 2034, cette obligation concernera également les biens classés D

En copropriété, un audit énergétique peut également être réalisé volontairement pour approfondir l’analyse du bâtiment et préparer un projet de rénovation énergétique. Il ne remplace toutefois pas le DPE collectif lorsque celui-ci est obligatoire.

DPE collectif, DTG et plan pluriannuel de travaux : des démarches complémentaires

Le DPE collectif, le diagnostic technique global (DTG) et le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) répondent à des objectifs différents mais complémentaires.

Le DPE collectif est centré sur la performance énergétique.

Le DTG apporte une analyse plus générale de l’état technique de l’immeuble. Le PPPT permet quant à lui d’anticiper et de hiérarchiser les travaux nécessaires au cours des années à venir.

→ En savoir plus sur le diagnostic technique global (DTG)

→ En savoir plus sur le Plan pluriannuel de travaux (PPT)

Pourquoi faire appel à notre société pour votre DPE

La qualité d’un DPE collectif dépend autant des relevés effectués sur place que de la bonne compréhension des caractéristiques techniques de l’immeuble.

Notre connaissance du bâtiment et de la copropriété nous permet d’aborder le diagnostic avec une lecture technique globale de l’immeuble et de replacer les résultats énergétiques dans leur contexte constructif.



L’objectif n’est pas seulement de produire un document réglementaire, mais de fournir au syndic, au conseil syndical et aux copropriétaires des informations compréhensibles leur permettant de mieux apprécier la situation énergétique du bâtiment et les améliorations pouvant être envisagées.

Nos engagements pour votre DPE collectif ?

Près de 20 ans d’expérience dans l’expertise technique, l’audit, le conseil et l’assistance technique en bâtiment

Une activité d’expertise bâtiment exercée depuis 2007, s’appuyant sur près de 18 ans d’expérience professionnelle préalable pour chacun de nos experts au sein de majors du bâtiment et de la construction.

Des experts en bâtiment indépendants et expérimentés
Notre intervention repose sur nos propres constatations terrain et sur une analyse indépendante des éléments thermiques et des caractéristiques de la copropriété. Nous ne sommes liés à aucun fournisseur d'énergie ni entreprise de travaux, vous garantissant un avis totalement neutre.

Une étude de performance adaptée aux bâtiments collectifs

Que vous soyez propriétaire unique d’un immeuble d’habitation, syndic bénévole, syndic professionnel ou membre du conseil syndical, nous définissons notre mission sur mesure en fonction de la taille du bâtiment et de ses spécificités techniques.

Des constatations, mesures et analyses thermiques objectives
Selon la typologie de votre immeuble, nous examinons l'enveloppe du bâti (murs, vitrages, toiture), constatons son état, effectuons les relevés nécessaires et analysons les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d'eau chaude sanitaire.

Un avis thermique clair, objectif et argumenté
Notre rôle n’est pas de délivrer une étiquette au hasard, mais de vous apporter une analyse énergétique indépendante fondée sur les caractéristiques réelles de votre patrimoine et ses consommations effectives.

Un livrable réglementaire sur mesure
Une fois l'évaluation terminée, nous vous remettons votre rapport de DPE collectif réglementaire, clair et structuré, intégrant l'attribution de vos étiquettes Énergie et Climat ainsi que des recommandations personnalisées d'amélioration énergétique. Ce document constituera un support précieux pour vos futures assemblées générales.

Réactivité et disponibilité
Nous prenons rapidement connaissance des spécificités de votre copropriété afin de cibler vos attentes et de définir les conditions dans lesquelles notre visite sur site sera organisée.

Secteur d'intervention : Paris et Île-de-France
Nous intervenons à Paris, dans l’ensemble de la région Île-de-France ainsi que dans certains secteurs des départements limitrophes.

Devis gratuit et transparent
Le coût et le périmètre de notre intervention sont définis préalablement en fonction de votre demande, des spécificités de l’immeuble concerné et de la complexité des installations à analyser.

Vous souhaitez échanger sur votre projet ou obtenir un devis personnalisé ?

Votre copropriété est-elle concernée par l’obligation de réaliser un DPE collectif ?

Vous souhaitez connaître la performance énergétique de votre immeuble ou préparer un projet de rénovation énergétique ?

Nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller et définir un périmètre d’intervention adapté aux caractéristiques de votre copropriété.