Expertise avant achat : l’avis d’un expert en bâtiment

Ce que notre expertise avant achat vous apporte

Notre intervention a pour objectif de vous aider à mieux connaître le bien que vous envisagez d’acquérir et à identifier les principaux points susceptibles de nécessiter votre attention.

Selon la nature du bâtiment et votre demande, l’un de nos experts pourra notamment :

• apprécier l’état apparent du bien et des ouvrages accessibles ;
• identifier les principales anomalies ou pathologies apparentes ;
• vous aider à apprécier l’importance de fissures, traces d’humidité ou autres désordres visibles ;
• attirer votre attention sur l’état apparent du clos et du couvert, notamment toiture et façades ;
• vous apporter un avis sur certains travaux réalisés ou susceptibles d’être nécessaires ;
• vous indiquer lorsqu’un point particulier nécessite d’être approfondi avant votre acquisition.

L’objectif : vous permettre de prendre votre décision d’achat avec une meilleure connaissance technique du bien et des éventuels points de vigilance identifiés.

Comment se déroule notre intervention ?

Avant notre intervention, nous prenons connaissance de votre demande et, lorsque vous en disposez, des documents utiles : photographies, plans, diagnostics immobiliers, devis, factures de travaux ou précédents rapports techniques.

Le périmètre de notre mission est défini avec vous en fonction du bien, de vos préoccupations et des éléments sur lesquels vous souhaitez obtenir l’avis de notre expert.

L'expert en bâtiment en charge de votre dossier se déplace ensuite sur place afin d’examiner les éléments concernés et accessibles, d’effectuer ses constatations et de répondre aux questions définies dans le cadre de la mission.

À l’issue de la visite, nous vous présentons notre avis technique et les éventuels points de vigilance identifiés.

Les limites de notre intervention

Notre avis porte sur l’état apparent des éléments visibles et accessibles au moment de notre intervention.

La mission est réalisée sans démontage ni investigation destructive, sauf prestation spécifiquement prévue.

Si nos constatations nécessitent d’être approfondies, nous vous indiquerons les investigations, études ou expertises complémentaires qui peuvent être envisagées.

Un rapport technique clair et argumenté

Lorsque la mission le prévoit, notre expertise donne lieu à la remise d’un rapport écrit présentant nos constatations, notre analyse et notre avis technique.

Ce rapport vous permet de conserver une trace précise et structurée de notre intervention, ainsi que des éventuels points de vigilance identifiés.

Il constitue ainsi un document de référence vous permettant de disposer, après notre intervention, d’une synthèse claire de l’état apparent du bien examiné.

Pourquoi faire appel à notre société ?

Près de 20 ans d’expérience dans l’expertise technique, l’audit, le conseil et l’assistance technique en bâtiment
Une activité d’expertise bâtiment exercée depuis 2007, s’appuyant sur près de 18 ans d’expérience professionnelle préalable pour chacun de nos experts au sein de majors du bâtiment et de la construction.

Des experts en bâtiment indépendants et expérimentés à vos côtés
Notre intervention repose sur nos propres constatations, l’examen du bien et des ouvrages accessibles ainsi que sur l’analyse des éléments techniques et documents disponibles.

Un regard technique indépendant avant votre décision d’achat
Nous examinons le bien afin d’identifier les principaux points de vigilance et de vous apporter une appréciation technique indépendante de son état apparent avant de vous engager.

Une aide à la prise de décision
Notre avis vous permet de mieux connaître le bien que vous envisagez d’acquérir, d’identifier les éventuels travaux ou investigations à prévoir et de prendre votre décision en meilleure connaissance de cause.

Un avis technique objectif et argumenté
Notre rôle est de vous apporter une analyse technique indépendante, fondée sur nos constatations et les éléments disponibles, sans intérêt dans la transaction immobilière ou la réalisation d’éventuels travaux.

Un rapport technique clair et argumenté
Lorsque la mission le prévoit, nos constatations, notre analyse et notre avis technique sont consignés dans un rapport écrit, clair et structuré, constituant un document de référence sur les éléments examinés.

Réactivité et disponibilité
Nous prenons rapidement connaissance de votre demande afin d’apprécier votre besoin et les contraintes éventuelles liées à votre projet d’acquisition.

Une mission adaptée à votre situation
Le périmètre de notre intervention est défini avec vous en fonction du bien que vous envisagez d’acquérir, de vos préoccupations et des questions techniques à examiner.

Paris et Île-de-France
Nous intervenons à Paris, dans l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que dans certains secteurs des départements limitrophes.



Devis gratuit
Le coût et le périmètre de notre intervention sont définis préalablement en fonction de votre demande, du bien concerné et de la mission à réaliser.

Vous souhaitez obtenir un avis avant d'acheter un bien ?

Vous envisagez l’achat d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un local professionnel et souhaitez obtenir une expertise avant achat ?

Décrivez-nous votre projet, le bien concerné et les éventuels points qui vous préoccupent. Vous pouvez également nous transmettre l’annonce immobilière, des photographies, diagnostics, plans ou autres documents dont vous disposez.

Nous étudierons votre demande afin de vous proposer l’intervention la plus adaptée à votre situation.