Expertise humidité : expert humidité maison et bâtiment

Vous constatez des traces d'humidité, des moisissures, du salpêtre ou des dégradations dans votre maison, votre appartement ou votre bâtiment et vous souhaitez en comprendre l'origine ?

Nos experts en bâtiment interviennent à Paris et dans toute l’Île-de-France pour examiner les désordres constatés, leur localisation, leur environnement et les éléments susceptibles d'expliquer leur apparition. Son analyse permet de vous apporter un avis technique indépendant sur la situation.

Une expertise humidité a pour objectif de rechercher les causes probables des désordres observés et d'apprécier les facteurs susceptibles de favoriser ou d'entretenir le phénomène. Selon la situation, l'humidité peut être liée à différents mécanismes qui doivent être examinés avant d'envisager les suites à donner.

La présence d'humidité ne permet pas, à elle seule, d'en déterminer l'origine. Une même manifestation apparente peut avoir des causes différentes ou résulter de plusieurs phénomènes concomitants.

Notre intervention est indépendante des entreprises susceptibles de proposer ou de réaliser des travaux. Notre rôle n'est pas de vous vendre un traitement contre l'humidité, mais de vous permettre de disposer d'éléments techniques pour comprendre la situation et déterminer les suites à envisager.

Pourquoi faire expertiser un problème d'humidité ?

Expert bâtiment Paris et Ile-de-France : Expertise humidité

Un problème d'humidité ne doit pas être apprécié uniquement à partir de ses manifestations visibles. Taches, auréoles, moisissures, salpêtre, décollement des revêtements ou dégradation des supports constituent des indices qui doivent être analysés dans leur contexte.

L'origine d'un désordre peut être différente de ce que son apparence laisse supposer. De même, plusieurs phénomènes peuvent parfois se conjuguer et rendre son interprétation plus complexe.

Identifier la cause probable est essentiel avant d'envisager une intervention. Des travaux réalisés sur la seule base des manifestations visibles peuvent se révéler inadaptés lorsque l'origine du phénomène n'a pas été suffisamment recherchée.

C'est notamment pour cette raison qu'une expertise humidité indépendante peut être utile avant d'engager des travaux ou lorsqu'un traitement déjà réalisé n'a pas permis de résoudre durablement le problème.

Sur quoi porte notre expertise humidité ?

Expert bâtiment Paris et Ile-de-France : Expert humidité

Le périmètre de notre intervention est défini en fonction du bâtiment concerné, des désordres constatés, de leur localisation, de leur historique et des questions auxquelles vous souhaitez obtenir une réponse.

L'un de nos expert humidité examine les manifestations visibles et accessibles ainsi que les ouvrages susceptibles d'être concernés. Il prend notamment en considération leur localisation, leur répartition, les matériaux et éléments de construction concernés, les conditions dans lesquelles les désordres apparaissent ainsi que leur éventuelle évolution.

L'analyse peut conduire à examiner différentes hypothèses telles qu'une infiltration, un phénomène de condensation, une fuite, une problématique d'étanchéité ou de ventilation, ou encore d'éventuelles remontées capillaires. Ces hypothèses ne sont pas retenues sur la seule apparence des désordres : elles sont confrontées aux constatations effectuées sur le bâtiment et aux informations disponibles.

Lorsque cela est pertinent et possible, des mesures ou contrôles non destructifs peuvent compléter les constatations visuelles.

Notre objectif est d'examiner techniquement la situation, d'identifier les causes probables du problème d'humidité et de vous apporter un avis indépendant sur les suites à envisager.

Humidité maison ou bâtiment : quand faire intervenir un expert ?

Il n'est pas nécessaire d'attendre que les dégradations deviennent importantes pour demander l'avis d'un expert en bâtiment.

Une expertise peut notamment être pertinente lorsqu'un problème d'humidité apparaît sans cause clairement identifiée, lorsqu'il persiste ou réapparaît, lorsque plusieurs parties du bâtiment semblent concernées ou lorsque des travaux précédemment réalisés n'ont pas permis de faire disparaître les désordres.

L'intervention d'un expert peut également être utile lorsqu'une entreprise vous propose une solution technique et que vous souhaitez disposer d'un avis indépendant avant d'engager des travaux.

L’intervention d’un expert peut également être utile lorsqu’une entreprise vous propose un traitement ou des travaux et que vous souhaitez disposer d’un avis indépendant avant de vous engager.

Notre mission est différente de celle d’une entreprise de traitement de l’humidité. Notre rôle est d’examiner les désordres et d’en rechercher les causes probables ; l’entreprise intervient pour proposer et réaliser une solution de traitement ou des travaux. Le choix d’une solution ne devrait donc pas précéder l’identification de la cause du phénomène.

Comment se déroule notre intervention ?

Avant notre intervention, nous prenons connaissance de votre demande et des documents utiles dont vous disposez : photographies, plans, factures, rapports antérieurs, échanges avec des entreprises, descriptifs de travaux ou tout autre élément permettant de mieux comprendre l'historique des désordres.

Le périmètre de la mission est défini avec vous en fonction des manifestations signalées, du bâtiment concerné et des questions auxquelles vous souhaitez obtenir une réponse.

Notre expert en bâtiment se déplace sur place afin d'examiner les désordres et les ouvrages concernés et accessibles, d'effectuer ses constatations et de recueillir les informations nécessaires à son analyse.

Lorsque cela est nécessaire et possible, des mesures ou contrôles non destructifs peuvent compléter l'examen visuel.

Les éléments recueillis sont ensuite analysés afin de vous apporter un avis technique objectif, indépendant et argumenté sur les causes probables des désordres et les suites susceptibles d'être envisagées.

Les limites de notre intervention

Notre expertise porte sur l'état apparent des éléments visibles et accessibles au moment de notre visite.

Sauf prestation spécifiquement prévue, la mission est réalisée sans démontage, sondage destructif ni investigation intrusive.

Certaines origines d'humidité peuvent être liées à des éléments non visibles ou difficilement accessibles. Lorsque les constatations réalisées ne permettent pas de déterminer suffisamment la cause du phénomène, nous vous indiquons les investigations, mesures ou contrôles complémentaires susceptibles d'être nécessaires.

Notre intervention constitue une analyse technique du bâtiment et des ouvrages examinés. Elle permet d'orienter les suites à donner sans préjuger des résultats d'investigations qui n'auraient pas été réalisées au moment de notre visite.

Un avis technique adapté à votre besoin : avis oral ou rapport écrit

À l'issue de notre intervention, nous vous présentons nos constatations, notre analyse et notre avis technique sur les désordres d'humidité examinés.

Pour certaines situations, un avis oral peut être suffisant. Notre expert vous présente alors ses constatations, vous explique son analyse et répond à vos questions à l'issue de la visite.

Lorsque votre situation nécessite de disposer d'un document écrit, notre intervention peut donner lieu à la rédaction d'un rapport d'expertise présentant les ouvrages examinés, les désordres constatés, notre analyse et notre avis technique.

Selon la mission, ce rapport peut également préciser les investigations complémentaires ou les orientations techniques susceptibles d'être envisagées.

Le mode de restitution est défini avec vous en fonction de votre besoin et de l'utilisation que vous souhaitez faire de notre avis.

Pourquoi faire appel à notre société ?

Près de 20 ans d’expérience dans l’expertise technique, l’audit, le conseil et l’assistance technique en bâtiment
Une activité d’expertise bâtiment exercée depuis 2007, s’appuyant sur près de 18 ans d’expérience professionnelle préalable pour chacun de nos experts au sein de majors du bâtiment et de la construction.

Des experts en bâtiment indépendants et expérimentés à vos côtés
Notre intervention repose sur nos propres constatations, l’examen du bâtiment et des désordres d’humidité ainsi que sur l’analyse des éléments techniques et documents disponibles.

Une expertise centrée sur la recherche des causes
Nous examinons les désordres observés et leur contexte afin d’en rechercher les causes probables lorsqu’elles peuvent être déterminées et d’orienter, si nécessaire, les investigations complémentaires susceptibles d’être envisagées.

Un avis technique objectif et argumenté
Notre rôle est de vous apporter une analyse technique indépendante, fondée sur nos constatations et les éléments disponibles, afin de vous permettre de mieux comprendre les phénomènes d’humidité observés et les suites techniques pouvant être envisagées.

Un regard indépendant sur des travaux proposés
Lorsqu’une entreprise vous a déjà proposé un traitement ou des travaux, nous pouvons examiner la situation afin d’apprécier leur cohérence technique au regard des désordres constatés et des causes identifiées ou envisagées.

Avis oral ou rapport d’expertise écrit et argumenté
Le mode de restitution est défini avec vous selon votre besoin et l’utilisation que vous souhaitez faire de notre avis technique.

Réactivité et disponibilité
Nous prenons rapidement connaissance de votre situation afin d’apprécier votre besoin et les conditions dans lesquelles notre intervention peut être organisée.

Une mission adaptée à votre situation
Le périmètre de notre intervention est défini avec vous en fonction de la nature des désordres d’humidité, de leur historique, du bâtiment concerné et des questions techniques à examiner.

Paris et Île-de-France
Nous intervenons à Paris, dans l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que dans certains secteurs des départements limitrophes.

Devis gratuit
Le coût et le périmètre de notre intervention sont définis préalablement en fonction de votre demande, du bâtiment concerné et de la mission à réaliser.

Vous constatez un problème d'humidité dans votre maison ou votre bâtiment ?

Décrivez-nous les désordres constatés, leur localisation, leur ancienneté et leur évolution éventuelle.

Vous pouvez également nous transmettre des photographies, plans, rapports antérieurs, devis ou propositions de travaux déjà établis, ainsi que tout document utile à l'analyse de votre demande.

Nous étudierons votre situation afin de déterminer si nous pouvons intervenir et de vous proposer une mission d'expertise adaptée à votre besoin.